Audyt energetyczny jest szczegółową analizą określającą zakres oraz parametry techniczne i ekonomiczne przedsięwzięć, prowadzoną celem znalezienia możliwości poprawy efektywności, zarówno w zakresie kosztów realizacji, jak i obniżenia kosztów energii w rozpatrywanych obiektach.
Rodzaje audytów:
audyt energetyczny budynku;
audyt energetyczny lokalnego źródła ciepła (zlokalizowany poza budynkiem lub zasilający kilka budynków);
audyt energetyczny lokalnej sieci ciepłowniczej;
audyt remontowy (dotyczy budynków wielorodzinnych oddanych do użytkowania przed 14 sierpnia 1961 r.);
audyt przemysłowy;
audyt efektywności energetycznej.
Umocowania prawne:
- Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów - Dz. U. Nr 223, poz. 1459;
- Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane;
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 3 września 2015 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego;
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego;
Norma PN-EN ISO 6946. Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania;
Norma PN-EN ISO 13370. Właściwości cieplne budynków. Wymiana ciepła przez grunt. Metody obliczania;
Norma PN-EN ISO 14683. Mostki cieplne w budynkach. Liniowy współczynnik przenikania ciepła. Metody uproszczone i wartości orientacyjne;
Norma PN-EN ISO 12831. Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego.
Zawartość audytu - wybrane punkty:
karta audytu i strona tytułowa zgodna z rozporządzeniem;
inwentaryzacja i charakterystyka budowlana oraz energetyczna;
wybór możliwych do zastosowania optymalizacji;
ocena opłacalności i wybór wariantów (przegrody, stolarka, c.o., c.w.u.);
wybór optymalnego wariantu (na podstawie obliczonych oszczędności kosztów);
wskazanie optymalnego wariantu;
dodatkowe elementy.
Do czego potrzebny jest audyt?
stanowi podstawę do podjęcia decyzji o celowości termomodernizacji;
stanowi dowód dla banku kredytującego o efektywności ekonomicznej;
jest podstawą do przyznania premii termomodernizacyjnej przez Bank Gospodarstwa Krajowego;
stanowi podstawę uzyskania efektu ekologicznego przy pozyskiwaniu środków z funduszy ekologicznych;
stanowi podstawę do zmiany taryf, mocy zamówionej, itp.
Kiedy należy opracować audyt?
należy rozpoznać, które obiekty powinny być w pierwszej kolejności poddane modernizacji (kryteria wyboru: bezpieczeństwo użytkowania, najwyższe zużycia energii, najwyższe koszty energii);
audyt energetyczny powinien być opracowany równolegle z projektami wykonawczymi (zbyt wcześnie wykonany – niezgodność kosztów, niezgodność zakresu usprawnień, niezgodność cen energii; audyt wykonany po projekcie – niespełnienie wymagań Rozporządzenia o audytach).