Nowy
Nikiszowiec w nowym roku - nabór najemców ruszy w styczniu!
11
stycznia ruszy nabór do 513 mieszkań na Nowym Nikiszowcu. Pierwszy
etap naboru to przyznanie punktów na podstawie kryteriów
społecznych przyjętych przez katowicki samorząd. Druga część
będzie polegała na sprawdzeniu tzw. zdolności czynszowej
potencjalnych najemców. Zgodnie z przyjętym harmonogramem cały
proces potrwa cztery miesiące, tak by w maju 2021 roku rozpoczęło
się zawieranie umów najmu.
Osiedle
Nowy Nikiszowiec realizuje MDR Katowice sp. z o.o. złożona z
katowickiego TBS i PFR Nieruchomości S.A. – spółki
odpowiedzialnej za rynkową część rządowego programu
mieszkaniowego. Ponad pół tysiąca mieszkań przy ul. Górniczego
Dorobku to nie tylko inwestycja, która jako pierwsza na Śląsku
zostanie przekazana najemcom, ale także najbardziej wpisująca się
charakter lokalizacji, w której powstaje. Osiedle położone
niespełna półtora kilometra od Nikiszowca nawiązuje swoim układem
urbanistycznym i architekturą do zabytkowej dzielnicy. Nie tylko
ułożone w kwartały budynki czy ceglany kolor elewacji są
inspirowane tradycyjną śląską zabudową z początku ubiegłego
wieku, ale także dobrze zaprojektowane przestrzenie wspólne. Każdy
z trzech kwartałów ma swój dziedziniec, który wypełni się
zielenią, a serce osiedla będzie stanowił centralny plac, czyli
miejsce nawiązywania sąsiedzkich relacji.
Architektura
osiedla i jego lokalizacja to nie jedyne atuty Nowego Nikiszowca. W
ramach inwestycji oferowane są mieszkania o różnorodnej strukturze
i metrażach. To zarówno mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe, od
36 mkw. do niemal 95 mkw. Dodatkowo w parterach budynków
przewidziano aż 14 lokali usługowych.
Budowanie
mieszkań na wynajem to ważna misja i mierzenie się z dużymi
oczekiwaniami, ale przede wszystkim ogromna odpowiedzialność za
jakość życia przyszłych najemców. Finalizujemy tę inwestycję w
szczególnym momencie. Trwająca pandemia sprawia, że dach nad głową
jest dla nas wszystkich największą wartością. Bezpieczeństwo,
funkcjonalność, dostępność i dobre otoczenie miejsca, w którym
mieszkamy to dla nas najważniejsze kwestie. To wszystko mamy do
zaoferowania naszym przyszłym najemcom na Nowym Nikiszowcu.
Komfortowe, wykończone pod klucz mieszkania, sąsiedztwo terenów
zielonych i przestrzenie wspólne umożliwiające spędzanie wolnego
czasu na osiedlu są tym, co wyróżnia naszą ofertę – podkreśla
Krystyna Wąchała -Malik, członek zarządu PFR Nieruchomości S.A.
W
trosce o zdrowie i bezpieczeństwo osób ubiegających się o najem
mieszkania pierwsza część naboru odbędzie się online. Wnioski
będzie można składać poprzez stronę internetową
www.katowice.mdr.pl,
a także stronę Urzędu Miasta Katowice. Natomiast dla osób, które
nie posługują się internetem, zostanie uruchomiony specjalny
system pomocy telefonicznej. Warunkiem ubiegania się o najem
mieszkania jest złożenie wniosku do końca stycznia 2021 roku oraz
dostarczenie niezbędnych dokumentów do końca lutego 2021 roku.
Następnie samorząd przeprowadzi weryfikację i przygotuje listę
wniosków uszeregowanych w kolejności od największej do
najmniejszej liczby uzyskanych punktów. Wśród ubiegających się o
mieszkania na Nowym Nikiszowcu na dodatkowe punkty mogą liczyć
m.in. rodziny z dziećmi, osoby poniżej 35. i powyżej 65. roku
życia, niepełnosprawni czy rozliczający się z podatku dochodowego
w Katowicach.
Nowy
Nikiszowiec to ciekawa propozycja dla osób, które szukają
mieszkania w Katowicach. Liczymy na to, że projekt będzie impulsem
dla osób, które już wybrały Katowice jako miejsce pracy – by
tutaj także zamieszkały, założyły rodziny, wychowywały dzieci.
Lokalizacja tej inwestycji wśród zieleni, blisko klimatycznego
Nikiszowca, a jednocześnie dobrze skomunikowana z centrum miasta
jest na pewno warta uwagi – zwraca
uwagę Ewa Lipka, rzecznik prasowy miasta Katowice.
Poziom
zaawansowania prac budowlanych na osiedlu Nowy Nikiszowiec osiągnął
87 procent. W dwóch kwartałach trwają prace wykończeniowe w
mieszkaniach i na klatkach schodowych. W trzecim, poza pracami
wewnątrz budynków, finalizowane jest wykonanie elewacji. Generalnym
Wykonawcą inwestycji jest spółka IDS-BUD.
Z
punktu widzenia generalnego wykonawcy realizacja osiedla Nowy
Nikiszowiec jest sporym wyzwaniem. To inwestycja niezwykle ciekawa
pod względem architektonicznym, wymagająca dużego doświadczenia
konstrukcyjnego i inżynieryjnego. Oczywiście dodatkowym wyzwaniem
jest dla nas pandemia wiążąca się m.in. z istotnymi
ograniczeniami logistycznymi mającymi wpływ na zarządzanie
procesem realizacji prac budowlanych. W tej sytuacji tym większe
znaczenie ma dla nas partnerska współpraca z inwestorem, oparta o
wzajemne zaufanie i skuteczne procedury. Niemniej istotna jest też
dla nas świadomość roli, jaką odgrywa budowa dostępnych cenowo
mieszkań dla rozwoju społeczności lokalnych – zaznacza
Marcin Idzik, prezes IDS- BUD S.A.
Spółka PFR
Nieruchomości, realizując rynkową część rządowego programu
mieszkaniowego, działa na zasadach komercyjnych. Inwestycje powstają
na terenie całego kraju i stanowią alternatywę
dla zakupu mieszkania na kredyt. Jest to propozycja zarówno dla
osób, które rozpoczynają
swoją karierę zawodową, młodych rodzin, a także Polaków, którzy
nie posiadają zdolności kredytowej lub po prostu nie są
zainteresowani kupnem mieszkania.
Więcej
informacji: www.katowice.mdr.pl
www.mplus.pl
www.nieruchomosci.pfr.pl