PREZYDENT MIASTA KATOWICE

ogłasza przetarg licytacyjny nieograniczony na ustalenie najemców wolnych lokali użytkowych administrowanych przez Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach

I ETAP – kwalifikacja zgłoszeń - część niejawna

Zgłoszenie udziału w przetargu, podpisane przez osoby uprawnione powinno zawierać:

1/ imię, nazwisko, adres oferenta lub nazwę firmy i jej siedzibę,

2/ status prawny uczestnika:

• kserokopię aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot gospodarczy podlegający rejestracji w KRS,

• kserokopię aktualnego wypisu z ewidencji działalności gospodarczej dla każdego ze wspólników spółki cywilnej, a także kopię umowy spółki cywilnej,

• kserokopię aktualnego wypisu z ewidencji działalności gospodarczej w przypadku osoby fizycznej jako podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą.
  Odpis lub wypis winien być wystawiony lub zaktualizowany nie wcześniej niż
  6 miesięcy przed dniem rozstrzygnięcia przetargu,

• kserokopia zaświadczenia o numerze identyfikacyjnym REGON,

• kserokopia decyzji nadania NIP,

• w przypadku osoby fizycznej nie prowadzącej działalności gospodarczej oświadczenie, że po wygranym przetargu przedłoży dokumenty rejestracyjne firmy
  w terminie do 14 dni od zamknięcia przetargu,

3/ adres lokalu, którego zgłoszenie dotyczy,

4/ zakres planowanej do uruchomienia działalności w lokalu,

5/ oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu oraz warunkami
wynajmu lokalu i przyjmuje je bez zastrzeżeń,

6/ oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem technicznym lokalu i możliwością
jego adaptacji na planowaną do uruchomienia działalność,

7/ oświadczenie, że oferent nie posiada zobowiązań wobec Miasta z tytułu m.in.
podatków, najmu, dzierżawy,

8/ oświadczenie o przetwarzaniu danych osobowych w przypadku osób nie
prowadzących działalności gospodarczej,

9/ kserokopię dowodu wpłaty wadium lub oryginał polecenia przelewu w wysokości 2.000 zł (słownie: dwa tysiące złotych) na każdy lokal, którego zgłoszenie dotyczy.

Wadium należy wpłacić w terminie do dnia 10.01.2012 r. w kasie Urzędu Miasta Katowice
(ul. św. Jana 5, kasa czynna w pon., wt., czw., pt. w godz. od 8⁰⁰ do 14⁰⁰, w środy
w godz. od 8⁰⁰ do 13⁰⁰ ) lub na konto: Urząd Miasta Katowice, Wydział Księgowo – Rachunkowy ING Bank Śląski S.A O/Katowice, nr: 58 1050 12141000000700005481

Lokale wystawione do przetargu udostępniane są do oględzin przez administratorów do dnia 10.01.2012 r. po przedstawieniu swoich danych osobowych lub dokumentu stwierdzającego status firmy.

Zgłoszenie udziału w przetargu w kopercie z adnotacją „Przetarg licytacyjny na lokale użytkowe w dniu 12.01.2012 r.” należy składać w Urzędzie Miasta Katowice przy
ul. Młyńskiej 4 w Wydziale Budynków i Dróg Referacie Lokali Użytkowych i Reklam
(V piętro, pok. 518) lub w Biurze Obsługi Mieszkańców w terminie do dnia 10.01.2012 r.

W tym dniu Urząd Miasta Katowice czynny jest w godzinach od 7³⁰ do 15³⁰

Do udziału w II etapie przetargu tj. licytacji stawki czynszu dopuszczone zostaną podmioty gospodarcze lub osoby przez nich upoważnione, które w wyżej wymienionym terminie zgłosiły swój udział w przetargu, złożyły niezbędne wymienione w pkt 1 - 9 dokumenty i zostały zakwalifikowane przez Komisję Przetargową.

Oferenci, którzy po 2-krotnym wygraniu przetargu ogłoszonego przez Prezydenta Miasta Katowice nie przystąpili do zawarcia umowy najmu nie zostaną dopuszczeni do II etapu przetargu.

Oferenci, którzy wygrali przetarg, ale uchylili się od zawarcia umowy nie mogą ponownie przystąpić do przetargu na ten sam lokal.

II ETAP - licytacja wysokości stawki czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej

Rozpoczęcie licytacji poprzedzone będzie zapoznaniem uczestników przetargu z protokołem
z części niejawnej.

Przetarg - licytacja odbędzie się w dniu 12.01.2012 r. o godz. 13⁰⁰
w Urzędzie Miasta Katowice przy ul. Młyńskiej 4 w sali 209

Oferenci, którzy nie wygrali przetargu otrzymują zwrot wadium po upływie 3 dni roboczych od daty licytacji. Po zwrot wadium należy zgłosić się do kasy Urzędu Miasta Katowice (ul. św. Jana 5). Podstawą odbioru kwoty wadium jest oryginalny dowód wpłaty wraz
z okazaniem aktualnego dokumentu tożsamości ze zdjęciem. W przypadku odbioru wadium przez osobę upoważnioną przez uczestnika przetargu winna ona posiadać odpowiednie upoważnienie z uwierzytelnionym podpisem przez osobę zaufania publicznego wraz z własnym dowodem osobistym.

Sposób przeprowadzania licytacji określa Regulamin przetargowy.

Istotne warunki przetargowe:

• Komisja może nie zakwalifikować do II etapu przetargu oferenta ze względu na rodzaj proponowanej przez niego działalności gospodarczej,

• wadium oferenta, który wygra przetarg zalicza się na poczet przyszłego czynszu,

• wadium przepada, jeżeli oferent, który wygrał przetarg uchyli się od zawarcia umowy najmu w terminie 21 dni od daty ogłoszenia wyników,

• wadium przepada i umowa najmu nie zostanie zawarta z osobami fizycznymi nie prowadzącymi działalności gospodarczej, które po wygranym przetargu nie przedłożą dokumentów rejestracyjnych firmy w terminie 14 dni od zamknięcia przetargu,

• po zakończeniu przetargu niedopuszczalna jest zmiana oferenta,

• oferent, który wygrał przetarg przed podpisaniem umowy zobowiązany jest wpłacić kaucję w wysokości 3-krotnego miesięcznego czynszu. Kaucja na uzasadniony wniosek przyszłego najemcy może być rozłożona na miesięczne raty, na okres nie dłuższy niż 12 miesięcy,

• z najemcami, którzy dokonują adaptacji lokalu przed uruchomieniem planowanej działalności zawierane będą umowy najmu umożliwiające wykonanie robót remontowych oraz dokonanie zmiany sposobu korzystania z lokalu. Lokal oddawany będzie do adaptacji na czas określony. Termin adaptacji lokalu ustalać będzie Dyrektor KZGM.
  W okresie adaptacji najemca opłacać będzie czynsz w wysokości zwykłych kosztów utrzymania 1 m² nieruchomości, w której lokal jest położony oraz opłaty za media. Po spisaniu protokołu odbioru technicznego robót adaptacyjnych najemca będzie opłacał czynsz najmu ustalony w przetargu,

• nakłady poniesione przez najemcę na adaptację lokalu nie będą podlegały rozliczeniu
  z wynajmującym po zakończeniu stosunku najmu,

• dla lokalu usytuowanego w budynku stanowiącym własność wspólnoty mieszkaniowej, w przypadku konieczności wykonania robót budowlanych związanych z ingerencją w część wspólną nieruchomości wymagana jest zgoda wspólnoty mieszkaniowej,

• lokal użytkowy położony w budynku stanowiącym własność osoby fizycznej lub prawnej może być wynajęty na dotychczas prowadzoną działalność gospodarczą lub podobną,

• sprzedaż napojów alkoholowych w wynajętym lokalu wymaga uzyskania stosownego zezwolenia. Zgodnie z art. 18 ust. 6 pkt 3 ustawy z dnia 26.10.1982 r. o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi (tj. Dz. U. Z 2002 r. Nr 147 poz. 1231 z późn.zm.) warunkiem jej uzyskania jest pisemna zgoda właściciela, użytkownika, zarządcy lub administratora budynku mieszkalnego. Rozeznanie możliwości uzyskania ww. zgody leży po stronie oferenta,

• zastrzega się brak możliwości zbycia na rzecz najemcy lokalu użytkowego położonego w budynku stanowiącym własność wspólnoty mieszkaniowej wygranego w przetargu przez okres 5 lat od daty zawarcia umowy najmu chyba, że sprzedaż tego lokalu spowoduje zniesienie współwłasności z udziałem miasta Katowice.

W Wydziale Budynków i Dróg Urzędu Miasta Katowice przy ul. Młyńskiej 4, V piętro, pok. 518, tel. 322593528 udziela się szczegółowych informacji na temat przetargu.

Ogłoszenie przetargowe wraz z wykazem lokali użytkowych, projektem umowy najmu, formularzem zgłoszenia udziału w przetargu znajduje się w internecie na stronie Urzędu Miasta Katowice pod adresem – www.katowice.eu.

Prezydent Miasta Katowice zastrzega sobie prawo do odstąpienia od przetargu lub jego części bez podania przyczyny.

Od czynności związanych z przeprowadzonym przetargiem można się odwołać do Prezydenta Miasta Katowice w terminie 7 dni od dnia zamknięcia przetargu.