Przetarg ustny nieograniczony na ustalenie najemców wolnych lokali użytkowych administrowanych przez Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach

Prezydent Miasta Katowice ogłasza przetarg ustny nieograniczony na ustalenie najemców wolnych lokali użytkowych administrowanych przez Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach

I ETAP – kwalifikacja zgłoszeń - część niejawna

Zgłoszenie udziału w przetargu podpisane przez osoby uprawnione powinno zawierać:

1/ imię, nazwisko, adres oferenta lub nazwę firmy i jej siedzibę,
2/ status prawny uczestnika:
- kserokopię aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot gospodarczy podlegający rejestracji w KRS,
- kserokopię aktualnego wypisu z ewidencji działalności gospodarczej dla każdego ze wspólników spółki cywilnej, a także kopię umowy spółki cywilnej,
- kserokopię aktualnego wypisu z ewidencji działalności gospodarczej w przypadku osoby fizycznej jako podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą,

Odpis lub wypis winien być wystawiony lub zaktualizowany nie wcześniej niż 6 miesięcy przed dniem rozstrzygnięcia przetargu.

- kserokopię zaświadczenia o numerze identyfikacyjnym REGON,
- kserokopię decyzji nadania NIP,
3/ adres lokalu, którego zgłoszenie dotyczy,
4/ zakres planowanej do uruchomienia działalności w lokalu,
5/ oświadczenie, że uczestnik zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń,
6/ oświadczenie, że uczestnik zapoznał się ze stanem technicznym lokalu, na który przystępuje do przetargu na najem,
7/ oświadczenie, że przedsiębiorca nie posiada zobowiązań wobec Miasta z tytułu m.in.
podatków, najmu, dzierżawy,
8/ kserokopię dowodu wpłaty wadium lub oryginał polecenia przelewu w wysokości 2.000,-zł ( słownie: dwa tysiące złotych) na każdy lokal, którego zgłoszenie dotyczy.
Wadium należy wpłacić w kasie Urzędu Miasta Katowice (ul. św. Jana 5, kasa czynna w pon., wt., czw., pt. w godz. od 8:00 do 14:00, w środy w godz. od 8:00 do 13:00 ) lub na konto: Urząd Miasta Katowice, Wydział Księgowo – Rachunkowy ING Bank Śląski S.A O/Katowice, nr : 58 1050 12141000000700005481

Lokale wystawione do przetargu udostępniane są do oględzin przez administratorów do dnia 13 września 2010r. po przedstawieniu swoich danych osobowych lub dokumentu stwierdzającego status firmy.

Zgłoszenie udziału w przetargu należy składać w kopercie z adnotacją „ Przetarg licytacyjny na lokale użytkowe w dniu 16.09.2010r. ” w Urzędzie Miasta Katowice przy ul. Młyńskiej 4 w Wydziale Budynków i Dróg Referacie Lokali Użytkowych i Reklam (V piętro, pok. 518) lub w Biurze Obsługi Mieszkańców w terminie do dnia 13 września 2010r.
W tym dniu Urząd Miasta Katowice czynny jest w godzinach od 7:30 do 17:00
Do udziału w II etapie przetargu tj. licytacji stawki czynszu dopuszczone zostaną podmioty gospodarcze lub osoby przez nich upoważnione, które w wyżej wymienionym terminie zgłosiły swój udział w przetargu, złożyły niezbędne wymienione w pkt 1 - 8 dokumenty i zostały zakwalifikowane przez Komisję Przetargową.

Przedsiębiorcy, którzy po 2-krotnym wygraniu przetargu organizowanego przez Urząd Miasta Katowice nie przystąpili do zawarcia umowy najmu nie zostaną dopuszczeni do II etapu przetargu.

II ETAP - licytacja wysokości stawki czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej

Rozpoczęcie licytacji poprzedzone będzie podaniem informacji dot. zgłoszeń udziału w przetargu spełniających lub nie spełniających przyjętych wymogów formalnych ogłoszonego przetargu.

Przetarg - licytacja odbędzie się w dniu 16.09.2010r. o godz. 11:00 w Urzędzie Miasta Katowice przy ul. Młyńskiej 4 w sali 209

Uczestnicy, którzy nie wygrali przetargu otrzymują zwrot wadium po upływie 3 dni roboczych od daty licytacji. Po zwrot wadium należy zgłosić się do kasy Urzędu Miasta Katowice ( ul. św. Jana 5) po okazaniu aktualnego dokumentu tożsamości ze zdjęciem oraz oryginału dowodu wpłaty w przypadku jej dokonania bezpośrednio w kasie Urzędu Miasta Katowice.
W przypadku odbioru wadium przez osobę upoważnioną przez uczestnika przetargu winna ona posiadać odpowiednie upoważnienie z uwierzytelnionym podpisem przez osobę zaufania publicznego wraz z własnym dowodem osobistym.

Sposób przeprowadzania licytacji określa Regulamin przetargowy.

Wadium przepada, jeżeli uczestnik przetargu, który wygrał przetarg uchyli się od zawarcia umowy najmu.
Wadium uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet przyszłego czynszu.
Komisja Przetargowa może nie zakwalifikować do II etapu przetargu oferenta ze względu na rodzaj proponowanej przez niego działalności gospodarczej.
Przedsiębiorcy, którzy wygrali przetarg, ale uchylili się od zawarcia umowy nie mogą ponownie przystąpić do przetargu na ten sam lokal.
Po zakończeniu przetargu niedopuszczalna jest zmiana osoby oferenta.
Uczestnik, który wygrał przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy najmu w terminie 14 dni od daty ogłoszenia wyników, pod rygorem utraty kwoty wpłaconego wadium.
Uczestnik, który wygrał przetarg przed podpisaniem umowy zobowiązany jest wpłacić kaucję w wysokości 3-krotnego miesięcznego czynszu. Kaucja na uzasadniony wniosek przyszłego najemcy może być rozłożona na miesięczne raty.
Po zawarciu umowy najemca może ubiegać się o okresową obniżkę czynszu w czasie przeprowadzania prac remontowych – koniecznych, obciążających Wynajmującego.
Dla lokalu usytuowanego w budynku stanowiącym własność wspólnoty mieszkaniowej, w przypadku konieczności wykonania robót budowlanych związanych z ingerencją w część wspólną nieruchomości wymagana jest zgoda wspólnoty mieszkaniowej.
Lokal użytkowy położony w budynku stanowiącym własność osoby fizycznej, prawnej lub współwłasność różnych osób może być wynajęty na dotychczas prowadzoną działalność gospodarczą lub podobną.
Sprzedaż napojów alkoholowych w wynajętym lokalu wymaga uzyskania stosownego zezwolenia. Zgodnie z art. 18 ust. 6 pkt 3 ustawy z dnia 26.10.1982 r. o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi ( tj. Dz.U. z 2002r. Nr 147 poz. 1231 z późn. zm.) warunkiem jej uzyskania jest pisemna zgoda właściciela, użytkownika, zarządcy lub administratora budynku mieszkalnego. Rozeznanie możliwości uzyskania ww. zgody leży po stronie oferenta.
Zastrzega się brak możliwości zbycia na rzecz najemcę lokalu użytkowego położonego w budynku stanowiącym własność wspólnoty mieszkaniowej wygranego w przetargu przez okres 5 lat od daty zawarcia umowy najmu chyba, że sprzedaż tego lokalu spowoduje zniesienie współwłasności z udziałem miasta Katowice.

W Wydziale Budynków i Dróg Urzędu Miasta Katowice przy ul. Młyńskiej 4, V piętro, pok. 518, tel. 322593528 udziela się szczegółowych informacji na temat przetargu.

Ogłoszenie przetargowe wraz z wykazem lokali użytkowych, projektem umowy najmu, formularzem zgłoszenia udziału w przetargu znajduje się w internecie na stronie Urzędu Miasta Katowice pod adresem – www.katowice.eu.

Prezydent Miasta Katowice zastrzega sobie prawo do odstąpienia od przetargu lub jego części bez podania przyczyny.