Przetarg ustny nieograniczony na wykonanie remontu i adaptacji oraz ustalenie stawki czynszu za 1 m2 powierzchni z tytułu najmu lokalu użytkowego położonego przy ul. Kochanowskiego 13 z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną

Prezydent Miasta Katowice ogłasza przetarg ustny nieograniczony na wykonanie remontu i adaptacji oraz ustalenie stawki czynszu za 1 m2 powierzchni z tytułu najmu lokalu użytkowego położonego przy ul. Kochanowskiego 13 z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną

Przedmiotem przetargu jest lokal użytkowy położony na parterze budynku frontowego o pow. 172,01m2 i oficynie o pow. 30,65 m2 wraz z przynależnymi piwnicami o pow. 129,18 m2 przy ul. Kochanowskiego 13 w Katowicach.

wyposażenie techniczne lokalu: woda, kanalizacja, instalacja elektryczna, toaleta, gaz właściciel obiektu: osoba fizyczna nieznana z miejsca pobytu w administrowaniu Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach (prowadzenie cudzej sprawy bez zlecenia)

administrator: Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, Oddział Eksploatacji Budynków nr 4, ul. PCK 2, Katowice

stawka wyjściowa do licytacji: 18,68 zł/m² ( słownie: osiemnaście złotych 68/100 gr )
Stawka czynszu za 1m² powierzchni przynależnych piwnic wynosi 4 zł i nie podlega licytacji.
Nieruchomość do przeglądu udostępnia Administrator ( tel. 322514905 ) po przedstawieniu swoich danych osobowych lub dokumentu stwierdzającego status firmy.

Przedmiotowy lokal użytkowy wymaga przeprowadzenia remontu i adaptacji, który najemca zobowiązany będzie wykonać we własnym zakresie, a nakłady nie będą podlegały rozliczeniu. Na czas remontu i adaptacji ww. lokal zostanie oddany w „ Umowę o remont” na okres 3 - ch miesięcy z możliwością jej przedłużenia na okres następny nie dłuższy niż 6 miesięcy, po sprawdzeniu stopnia zaawansowania przeprowadzanych prac. W razie nie ukończenia adaptacji w terminie umownym może nastąpić rozwiązanie umowy w trybie bez zachowania terminu wypowiedzenia. W okresie realizacji umowy o remont najemca zobowiązany będzie ponosić opłaty za media. Po zakończonym remoncie i adaptacji lokalu, jego protokolarnym odbiorze i wpłacie kaucji zabezpieczającej zostanie zawarta umowa najmu na czas nieoznaczony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia, ze stawką czynszu za 1 m2 powierzchni wylicytowaną w przetargu.

Wszystkie pomieszczenia w piwnicach nie spełniają wymagań warunków technicznych w zakresie wymaganej wysokości dla pomieszczeń do pracy, jak i pomieszczeń na czasowy pobyt ludzi. Ich wysokość w świetle wynosi 1,9 m do 2,08 m, a otwory drzwiowe i przejścia komunikacyjne mają wysokość w świetle od 1,7m do 1,9m. W tej sytuacji żadne z pomieszczeń piwnicznych nie może być zaadaptowane dla potrzeb zaplecza przyszłego zakładu gastronomicznego, a jedynie mogą służyć jako pomieszczenia gospodarcze do przechowywania produktów, przedmiotów itp.

I etap przetargu – kwalifikacja zgłoszeń - część niejawna

Formularz zgłoszenia udziału w przetargu podpisany przez osoby uprawnione powinien zawierać:

1/ imię, nazwisko, adres oferenta lub nazwę firmy i jej siedzibę,
2/ status prawny uczestnika:
- aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot gospodarczy podlegający rejestracji w KRS,
- aktualny wypis z ewidencji działalności gospodarczej dla każdego ze wspólników spółki cywilnej, a także kopię umowy spółki cywilnej,
- aktualny wypis z ewidencji działalności gospodarczej w przypadku osoby fizycznej jako podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą,
Odpis lub wypis winien być wystawiony lub zaktualizowany nie wcześniej niż 6 miesięcy przed dniem rozstrzygnięcia przetargu.
- kserokopia zaświadczenia o numerze identyfikacyjnym REGON,
- kserokopia decyzji nadania NIP,
3/ wstępną koncepcję zagospodarowania lokalu wraz z zakresem planowanych prac remontowych i adaptacyjnych, szacunkowy koszt ich wykonania oraz czasookres zrealizowania robót,
4/ oświadczenie, że uczestnik zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń,
5/ oświadczenie, że uczestnik zapoznał się ze stanem technicznym lokalu,
6/ oświadczenie, że przedsiębiorca nie posiada zobowiązań wobec Miasta z tytułu m.in.
podatków, najmu, dzierżawy,
7/ kserokopię dowodu wpłaty wadium lub oryginał polecenia przelewu.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 2.000 zł (słownie: dwa tysiące złotych).
Wadium należy wpłacić w kasie Urzędu Miasta Katowice (ul. św. Jana 5, kasa czynna w pon., wt., czw., pt. w godz. od 8:00 do 14:00, w środy w godz. od 8:00 do 13:00) lub na konto: Urząd Miasta Katowice, Wydział Księgowo – Rachunkowy ING Bank Śląski S.A O/Katowice, nr konta: 58 1050 12141000000700005481

Pisemne zgłoszenie udziału w przetargu w kopercie z adnotacją „Przetarg ustny nieograniczony na wykonanie remontu i adaptacji oraz ustalenie stawki czynszu za 1 m2 powierzchni z tytułu najmu lokalu użytkowego położonego przy ul. Kochanowskiego 13 z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną” należy złożyć w Urzędzie Miasta Katowice przy ul. Młyńskiej 4 w Wydziale Budynków i Dróg (V piętro, pok. 518) lub w Biurze Obsługi Mieszkańców w terminie do dnia 6 kwietnia 2010r.
W tym dniu Urząd Miasta Katowice czynny jest w godzinach od 7:30 do 15:30.

Do udziału w II etapie przetargu tj. licytacji stawki czynszu dopuszczone zostaną podmioty gospodarcze lub osoby przez nich upoważnione, które w wyżej wymienionym terminie zgłosiły swój udział w przetargu, złożyły niezbędne dokumenty wymienione w pkt 1 - 7 i zostały zakwalifikowane przez Komisję Przetargową.

II ETAP - licytacja wysokości stawki czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej
Rozpoczęcie licytacji poprzedzone będzie podaniem informacji dot. zgłoszeń udziału w przetargu spełniających lub nie spełniających przyjętych wymogów formalnych ogłoszonego przetargu.

Przetarg - licytacja odbędzie się w dniu 8 kwietnia 2010 r. o godz. 12:00 w Urzędzie Miasta Katowice przy ul. Młyńskiej 4 w sali 209

Uczestnicy, którzy nie wygrali przetargu otrzymują zwrot wadium po upływie 3 dni roboczych od daty licytacji. Po wadium należy zgłosić się do kasy Urzędu Miasta Katowice (ul. św. Jana 5) po okazaniu aktualnego dokumentu tożsamości ze zdjęciem oraz zwróceniu oryginału dowodu wpłaty w przypadku jej dokonania bezpośrednio w kasie Urzędu Miasta Katowice.
W przypadku odbioru wadium przez osobę upoważnioną przez uczestnika przetargu winna ona posiadać odpowiednie upoważnienie z uwierzytelnionym podpisem przez osobę zaufania publicznego wraz z własnym dowodem osobistym.
Sposób przeprowadzania licytacji określa Regulamin przetargowy.
Wadium przepada, jeżeli uczestnik przetargu, który wygrał przetarg uchyli się od zawarcia umowy najmu
Wadium uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet przyszłego czynszu.
Przedsiębiorcy, którzy wygrali przetarg, ale uchylili się od zawarcia umowy nie mogą ponownie przystąpić do przetargu na ten sam lokal.
Po zakończeniu przetargu niedopuszczalna jest zmiana osoby oferenta.
Uczestnik, który wygrał przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy dzierżawy w terminie 14 dni od daty ogłoszenia wyników, pod rygorem utraty kwoty wpłaconego wadium.
Uczestnik, który wygrał przetarg przed podpisaniem umowy najmu zobowiązany jest wpłacić kaucję w wysokości 3 krotnego miesięcznego czynszu. Kaucja na uzasadniony wniosek przyszłego najemcy może być rozłożona na miesięczne raty.

W Wydziale Budynków i Dróg Urzędu Miasta Katowice przy ul. Młyńskiej 4, V piętro, pok. 518, tel. 32 2593528 udziela się szczegółowych informacji na temat przetargu.
Ogłoszenie przetargowe wraz z formularzem zgłoszenia udziału w przetargu znajduje się w internecie na stronie Urzędu Miasta pod adresem – www.katowice.eu

Prezydent Miasta Katowice zastrzega sobie prawo do odstąpienia od przetargu lub jego części bez podania przyczyny.